厂房质量安全检测报告如何收费：

厂房质量安全检测报告如何收费，随着我国工业生产的飞速发展，荷载，还包括设备运输、维修、操作等工作中产生的活荷载。若厂房结构的荷载取值不合理，或者采用的荷载组合不恰当，则必然会原有生产模式已不满足现代工业生产的需求，为更好的发展选择新增生产设备或更新高科技生产设备。既有厂房使用过程中不但要充分考虑厂房自身的结构稳定性和安全性，还要考虑结构的承载能力。厂房中不但有生产设备等固定给厂房的安全稳定带来严重影响。由于近半的工业厂房设计年代较早，许多设计工业厂房承载能力限值过小，已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求。因此有必要对既有工业厂房进行厂房承重检测，以对新增设备厂房的后续使用提供安全保障。

一、厂房质量安全检测报告如何收费——以混凝土结构为例，检测鉴定主要内容如下：

检测结构或构件强度可采用两种方式：

（1）单个构件检测：适用于单独的结构或构件的检测；

（2）按批抽样检测：适用于条件基本一致且龄期相近的同种类构件的检测。

回弹法检测混凝土抗压强度具体步骤：

（1）测区的选择与布置：

单个构件检测时，每一结构或构件测区数不应少于10个；按批抽样检测测区数不得少于3个；

测区宜选在使回弹仪处于水平方向，检测混凝土浇筑侧面。检测面应为原状混凝土面，应避开蜂窝、麻面并应清洁、平整。测区面积宜控制在0.04m2。

（2）回弹值的测量：

检测时回弹仪应始终与检测面相垂直，回弹16个回弹值，回弹值准确至1，同一测点只允许弹击一次。

（2）碳化深度值的测量：

回弹测量完毕后，用合适的工具在测区表面形成一直径与15mm的孔洞，其深度大于6mm，然后清除洞中的粉末，立即用1%酚酞溶液滴在混凝土孔洞内壁的边缘处，待已碳化与未碳化的交界面明显时，用碳化深度测量尺测量已碳化与未碳化的交界面与混凝土表面的垂直距离多次，取平均值，准确至0.5mm。

钻芯法检测混凝土抗压强度具体步骤：

（1）位置选择

钻芯部位应选在结构或构件受力较小的部位，混凝土质量有代表性的部位，并避开钢筋、预埋件和管线的位置。

（2）钻芯操作

将钻芯机就位并安放平稳后固定，钻取芯样，从钻孔中取出芯样晾干，标上清晰的标记。

钻芯后所留下的孔洞应及时进行修补。

回弹法检测砌筑砂浆抗压强度具体步骤：

（1）测区的选择与布置：

单个构件检测时，每一结构或构件测区数不应少于3个；按批抽样检测测区数不得少于1～3个；

检测面应为原状砂浆面，砌体表面粉刷层、勾缝砂浆等应清除干净。测区面积宜控制在1.0m2。

（2）回弹值的测量：

检测时回弹仪应始终处于水平状态并与砂浆检测面相垂直，回弹12个回弹值，回弹值准确至1，同一测点连续弹击3次，第1、2次不读数，仅读第3次回弹值。

（2）碳化深度值的测量：

回弹测量完毕后，用合适的工具在测区表面形成一深度大于6mm的孔洞，然后清除洞中的粉末，立即用1%酚酞溶液滴在混凝土孔洞内壁的边缘处，待已碳化与未碳化的交界面明显时，用碳化深度测量尺测量已碳化与未碳化的交界面与砂浆表面的垂直距离多次，准确至0.5 mm。

二、厂房质量安全检测报告如何收费——评定的标准：

整幢 

1、因地基、基础产生的危险， 可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。 

2、因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。 

3、因屋架、檩条产生的危险， 可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。 

4、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。 

局部 

1、因地基、基础产生的危险， 可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。 

2、因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险， 可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的。 

3、因屋架、檩条产生的危险， 可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。 

4、因搁栅产生的危险， 可能导致整间楼盖倒塌的。 

5、因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、 板倒塌的。 

6、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。 

7、危险点是指单个承重构件，或围护构件， 或房屋设备，处于危险状态的。 

处理 

1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。 

2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。 

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。 

4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。 

危房等级划分 

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。 

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。 

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。 

三、厂房质量安全检测报告如何收费——公司具备以下检测鉴定能力：

(一)学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅、机场候机厅等人员密集的公共建筑，应当每5年进行一次安全评估；　
　　(二)使用满30年的居住建筑应当进行首次安全评估，以后应当每10年进行一次安全评估；
　　(三)达到设计使用年限仍继续使用的，应当每2年进行一次安全评估；
　　(四)建在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑，应当每5年进行一次安全评估；
　　(五)梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年应当进行首次安全评估，以后应当每10年进行一次安全评估；
　　(六)悬挑阳台、外窗、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，应当每10年进行一次安全评估。
　　第七条　房屋建筑有下列情形之一的，所有权人应当委托鉴定机构进行安全鉴定：
　　(一)出现开裂、变形等结构损伤的；
　　(二)出现地基不均匀沉降的；
　　(三)遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致结构损伤的；
　　(四)因火灾、爆炸、碰撞、振动等原因，可能导致结构损伤的；
　　(五)擅自变动建筑主体和承重结构的；
　　(六)进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的；
　　(七)毗邻的工程施工可能影响房屋建筑使用安全的；
　　(八)经安全评估发现房屋建筑存在安全隐患需要进行安全鉴定的；
　　(九)其他依法应当进行安全鉴定的。

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