建筑楼面、屋面承重，指的是建筑楼面除却自重及装修层重量外，尚能承受的重量，此类检测鉴定主要为楼面放置大型生产设备或者屋面放置大面积光伏等设备提供理论现实依据，保证生产安全服务。随着的发展，越来越多的企业开始关注员工安全，员工工作环境的安全，而建筑安全即关系着员工的工作安全，绝大部分外资企业在审核国供给应商资格时，都会要求提供厂区内建筑安全证明文件即房屋结构安全检测鉴定报告，且明文要求在报告里体现建筑楼面每平米所能承受的重量，以此来确定供应商的机器设备放置于楼面的安全性。我公司仪器设备先进，技术实力雄厚，总公司另设有设计院,与我公司形成强强联合，团队现有从事土建工作多年的8人，结构工程鉴定与加固方向硕士研究生多人,多名员工持有深圳市国土房管局核发的房屋安全鉴定员证。公司成立以来，在广州、深圳、珠海、阳江、河源、江门、中山、东莞等地开展了多项业务，鉴定近10万宗,鉴定面积高达3000万平方米。服务内容涵盖了学校房屋抗震鉴定、地铁沿线等施工周边鉴定、专业市场改造、加层鉴定。公司奉行“求实、创新、专业、融合”的核心价值观，用团队整体智慧和专业水准，为项目注入行业高度和长远生命力。深圳市住建工程检测有限公司 竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，联系电话：， 李经理

一、钢结构屋面光伏承重检测——钢结构屋面光伏承重检测鉴定过程：

1  检测依据

(1)  《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）；

(2)  《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）；

(3)  《钢结构检测与鉴定技术规程》（DG/TJ08-2011-2007）；

(4)  《建筑变形测量规程》（JGJ 8－2007）；

(5)  《黑色金属硬度及相关强度换算值》（GB/T 1172）

(6)  《钢结构设计规范》（GB50017－2003）；

(7)  《地基基础设计规范》（DGJ08－11－2010）；

(8)  其它相关技术性规范规程。

内容：

(1) 房屋的建筑、结构概况和使用情况调查；

(2) 调查与检测房屋相关的竣工图纸和改造资料；

(3) 根据原设计图纸，检查复核房屋轴线尺寸、结构构件布置和使用、改造情况；

(4) 现场调查房屋构件的开裂、变形等损坏情况；

(5) 钢结构梁柱节点的焊缝或螺栓连接检测；

(6) 主要结构构件现有强度等级测定；

(7) 房屋倾斜率、不均匀沉降现状检测；

(8) 根据现场检测结果和委托方的设备调整情况，进行房屋承载力计算分析；

(9) 在现场检测和计算的基础上，对检测房屋按鉴定规程进行安全性等级评定；

(10)对房屋的现状提出合理化建议。

二、屋面光伏承重检测——关于屋面恒荷载：

屋面恒荷载主要由三部分组成：建筑屋面面层恒荷载、结构层恒荷载、顶棚恒荷载

由结构层与顶棚引起的屋面恒荷载计算方法，同相应楼面恒荷载的计算方法，由建筑屋面面层引起的屋面恒荷载，必须根据建筑屋面面层的具体做法确定。由于建筑屋面承担着保温、隔热和防水、排水的功能，因此建筑屋面面层的做法相对于建筑楼面面层的做法要复杂得多，加之各地气候、雨水情况不同，保温隔热材料和防水材料的不断更新发展，使各地屋面面层的做法不完全相同，但基本构造层相差不多。

（1）平屋面面层恒荷载计算

平屋面，又称建筑找坡屋面，排水坡度为2%～3%，屋面面层的基本构造、荷重如下：

① 结构层（钢筋混凝土屋面板）上水泥砂浆找平层：厚度15～30mm，容重20kN/m3；

② 隔气层：以成品为主，重量较轻，可以忽略；

③ 保温层兼找坡层：一般采用憎水性能好、导热系数小和重量轻的保温材料，起坡处厚度必须满足热工要求、由建筑专业计算决定，如膨胀珍珠岩系列（容重7～15 kN/m3，现场拌制的砂浆取大值，成品取小值）、挤塑板系列（很轻，重量可以忽略）等；

④ 水泥砂浆找平层：厚度15～20mm，容重20kN/m3；

⑤ 防水层：如二毡三油系列、二布六胶系列等，重量2～8 kN/m2；

⑥ 保护面层：对于不上人屋面，可以是涂料、反射膜、砂石粘料（常称绿豆砂）、蛭石云母粉、纤维纺织毯、水泥砂浆块材等；对于上人屋面，与楼面面层的做法相同，一般以水泥砂浆面层为主；也可以结合环境绿化，采用种植屋面、蓄水屋面等。

（2）坡屋面面层恒荷载计算

坡屋面，又称结构找坡屋面，排水坡度≧5%，相对于平屋面来说屋面面层的基本构造要简单一些，通常如下：

① 结构层（钢筋混凝土屋面板）上水泥砂浆找平层：厚度15～30mm，容重20kN/m3；

② 隔气层：以成品为主，重量较轻，可以忽略；

③ 保温层：材料同平屋面；

④ 水泥砂浆找平层：厚度15～20mm，容重20kN/m3；

⑤ 保护面层：如涂料系列、瓦片系列（块瓦、油毡瓦、钢板彩瓦、琉璃瓦等，瓦片荷重较大，计算重量时必须根据瓦片的规格、样品及施工方法决定）等。

墙体恒荷载

常用建筑墙体荷重及墙面面层荷重取值，可参考表3.1.3。

墙体恒荷载一般简化为线荷载的形式，直接作用于支承板或支承梁上，由墙体引起的恒荷载计算方法如下：

对于无门窗洞口的墙体（实墙）：

墙体恒荷载（kN/m）= 墙体净高×墙体单位面积荷重（kN/m2）

对于有门窗洞口的墙体：

墙体恒荷载（kN/m）= 墙体面积×墙体单位面积荷重（kN/m2）÷支承梁长度

墙体单位面积荷重可以直接查相应的设计手册，如表3.1.3 所述，也可以按照下式计算：

墙体单位面积荷重 = 砌体容重×墙体厚度 + 砌体两侧墙面面层荷重

三、本公司承接以下全国业务范围：

1、房屋（包括工业和民用）安全性、适用性、耐久性鉴定

2、学校建筑抗震性能鉴定建筑灾后（如地震、火灾等）受损鉴定

3、房屋建筑改造（如加层、结构改动等）可行性检测鉴定

4、房屋超过设计基准期继续使用鉴定

5、厂房建筑改变用途和使用条件鉴定

6、古建筑重要建筑物的定期检查

7、房屋建筑使用中发现安全问题鉴定

8、房屋建筑耐久性和适用性出现问题鉴定

9、楼板有安全隐患的建筑检测鉴定

10、建筑结构振动检测与监测

11、新建或在建工程结构质量检测

12、长期停工后重新开工的工程质量检测

13、无正规手续的房屋（包括临建）的安全鉴定

14、房屋建筑装修工程质量检测鉴定

四、屋面光伏承重检测鉴定报告的相关知识：

一、倾斜屋顶光伏系统

在倾斜屋顶上安装光伏系统主要有两种形式：一类是在屋顶上安装支架，将光伏组件铺设在支架上。这种系统通常要在屋顶上预埋固定件，如螺栓，并将支架通过连接件与螺栓固定。在安装的过程中要调整好组件的位置以保证整个屋面平整、美观。这类系统在安装时要注意支架与屋顶之间要预留一定的距离，保证良好的空气流动，以此来降低光伏组件的工作温度。在多数情况下，太阳能板会产生大量的热量，太阳能电池板的温度增加一度(以25"C为基准)，其效率会相应减少0．3％’0．5％。屋顶与支架间预留一定的空间是很重要的，这样做也可以降低炎热季节的室内温度，保证室内环境的舒度倾斜屋顶光伏系统安装的第二类方式是：嵌入式结构，即将光伏系统作为建筑物的一部分替代某些建筑构件。这是一种新型结构，在建筑物设计之初就通过设计、计算，预先做好光伏组件的安装构件，并将组件的安装构件与建筑结构设计为一体，建好之后的光伏系统既具备普通建筑屋顶防雨、遮阳的功能，还可以发电。这样做的好处是，光伏系统的成本在建筑设计之初就包含在建材成本里，不需要在建筑物建好之后重新花费安装系统的费用。光伏系统的铺设与建筑主体同步设计、施工、安装，同时投入使用。同时，光伏屋顶系统能更好的利用屋顶面积并且在结构上更安全、。

二、平屋顶(楼顶)光伏系统

在楼顶上安装光伏系统的分类方法亦是相同，一类是将平屋顶作为光伏系统支撑物。在屋顶上要预先安装生根或不生根筑起水泥条或水泥带，并在其中预埋地脚螺栓用于固定组件支架。平屋顶上安装的水泥条或水泥带需安置在建筑物的承重粱上，安装前要预先观测建筑物周围的环境，如大风速、高、低温度等相关参数，通过设计计算出水泥条或水泥带的重量、体积并预埋好地脚螺栓。第二类是将光伏组件作为屋顶材料，如遮阳棚、大楼顶棚、天窗等。这类屋顶结构要求光伏组件既具备建筑材料的功用，又可以发电。对于光伏组件来说要求防雨、抗冲击，若作为建筑物天窗，这就要求光伏组件具备一定的透光性，多采用由双层玻璃构成的组件。若是作为装饰性的建筑物外观材料，还应该具备一定的美观性。与传统的太阳电池使用方式相比，光伏与建筑结合有许多优势：

(1)光伏与建筑结合可以节省一部分建材成本，通过结合，光伏组件可以起到装饰作用，增加建筑物的美观性。

(2)可有效的利用阳光照射的空间。如上海市就有2亿m2的屋顶，假设1／10的屋顶用做光伏并网发电，每年可获得电力为34～47亿KWh。

(3)在夏季用电高峰时，光伏系统也正好吸收夏季强烈的太阳辐射，并转换成制冷设备所需要的电能，从而舒缓电力需求高峰时的供需矛盾。光伏建筑一体化将成为21世纪的市场热点，目前制约太阳电池发展的瓶颈仍然是生产成本过高，转换效率低，加上此行业法规政策仍不完善，光伏建筑系统在短期内还难以大规模普及。

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