识别房屋结构构件及房屋整体是否安全。其主要内容为：一是有违章加层的房屋不安全。根据历年的鉴定经验，违章加层的房屋不管是地基基础还是上部结构承载力均会不同程度的不足，鉴定等级基本为C级(需加固处理)或D级(整体危房，不能使用)，因此有违章加层的房屋需尽快上报辖区镇街进行房屋安全鉴定。对鉴定为C级的房屋不可用于出租居住或生产经营，对鉴定为D级的危房要立即做好腾空和安全撤离工作.二是拆墙改橱窗或店面、扩大空间不安全。一些店主将顶天立地通天房的边间墙体拆掉用于做橱窗或卷帘门，将户与户之间的墙体拆掉用于把小店面变成大店面，殊不知被拆除的墙承担着上部墙体及上部其他构件的重量，一旦拆改，拆改部分上方的墙体自重活动荷载等重量将失去承载支点，整体性好的房屋其墙体会受到额外的荷载作用造成使用年限变短，整体性差的房屋将导致瞬间倒塌。有以上类型拆改的房屋鉴定等级基本为C级(需处理使用)甚至为D级，为避免房屋倒塌，需尽快请有资质的匠或施工队进行恢复。深圳市住建工程检测有限公司 竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，联系电话：, 李经理　　

一、危房评级安全检测——根据本标准划分的房屋组成部分，确定构件的总量．并分别确定其危险构件的数量。

1、地基基础中危险构件百分数应按下式计算：

  Pfdm=nd/n X100%     

Pfdm——地基基础中危险构件(危险点)百分数;

nd——危险构件数；

n——构件数。

2、承重结构中危险构件百分数应按下式1 下式2计算

3、围护结构中危险构件百分数应下式计算:pesdm=nd/n X 100%  

式中pesdm－－－－-围护结构中危险构件(危险点)百分数;

nd－－－－－－－－危险构件数;

n －－－－－－构件数;

3.5房屋组成部分a级的隶属函数应按下式计算:

3.6房屋组成部分b级的隶属函数应按下式计算:

3.7房屋组成部分c级的隶属函数应按下式计算:

3.8房屋组成部分d级的隶属函数应按下式计算:

3.9房屋A级的隶属函数应按下式计算:

3.10房屋B级的隶属函数应按下式计算:

3.11房屋C级的隶属函数应按下式计算:

式中μc－－－－房屋C级的隶属度

μcf－－－－－－-地基基础c级的隶属度

二、危房评级安全检测——房屋安全隐患排查检测实例：

1、某小学教学楼为砖混结构，楼板为预制板，原设计用途为小学，现用途为幼儿园。该工程建于1960年，地上四层，建筑面积为1700m2，采用毛石、条形基础。建成后投入使用至今，曾历经数次改造、粉饰、装修、变更用途，2009年曾进行抗震鉴定加固。 

　　2、现场检测 

　　2.1调查房屋使用功能情况 

　　对该教学楼的使用功能情况进行调查，该建筑物使用功能良好，未发现渗漏、变形、裂缝或门窗损坏等情况。 

　　2.2调查基础形式、构造措施等 

　　利用现场询问、开挖、局部破坏、利用钢筋位置测定仪进行无损检测等方法对该工程的基础形式、构造措施等进行调查。调查结果如下： 

　　（1）基础为毛石、条形基础； 

　　（2）该工程原施工未设置圈梁、构造柱，2009年进行了抗震加固：在建筑物外侧增设构造柱和圈梁，内横墙楼、屋盖处增设箍筋拉杆； 

　　（3）转角及纵横墙交接处无拉结钢筋； 

　　（4）预制板与外墙交接处无浇筑板带。 

　　2.3构件混凝土强度抽样检测 

　　采用回弹法对该工程圈梁的混凝土抗压强度进行检测，根据《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2006）附录B的规定对测试龄期混凝土进行强度换算。 

　2.4砌筑用砖及砂浆强度检测 

　　采用回弹法检测砌体中烧结粘土砖砌体抗压强度，采用点荷法检测砂浆抗压强度。检测数据见表2.4系列（砖的检测数据表格略）。 

三、危房评级安全检测——检测鉴定结果分析 

　　该教学楼所在地抗震设防烈度为7度（0.15g），该工程不符合现行规范强制性条文要求项如下： 

　　（1）根据《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）7.3.8条，该工程楼梯间钢筋配置与规范不符（该工程楼梯间砌体未设置压墙筋和钢筋网片），楼梯间及门厅内墙阳角处大梁支撑长度与规范不符（支撑长度240mm，小于500mm）； 

　　（2）根据《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）6.2.1条，预制板支撑于外墙时，应用强度等级不低于C25的混凝土浇筑成板带，该工程与规范不符； 

　　（3）根据《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）6.2.2条，转角与纵横墙交接处应设置拉结钢筋，该工程与规范不符。 

　　该工程不符合现行规范一般条文要求项如下： 

　　（1）根据《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）7.1.7条（2），平面轮廓凹凸尺寸，不应超过典型尺寸的50%，当超过典型尺寸的25%时，房屋转角处应采取加强措施；该工程平面凸出超过典型尺寸的25%，且转角处无加强措施； 

　　（2）根据《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）7.1.7条（5），外纵墙开洞面积应小于55%，该工程超过55%； 

　　（3）根据《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-1999）5.4.4条，该工程砌筑砂浆（灰缝）凿开处均已粉化，墙构件使用性达到CS级； 

　　（4）根据《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）3.1.3条砂浆强度等级要求，该工程砌筑砂浆现龄期强度不符合要求；采用现龄期材料强度进行承载能力计算，根据《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-1999）5.4.4条多个主要构件（墙）安全性评定为du级。 

综上所述，该工程鉴定单元多处与现行规范条文不符，根据《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-1999）3.3.1条，多个主要承重墙安全性评定为du级，墙构件评级为Du级。根据《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-1999）3.3.2条，多个墙构件使用性鉴定为Cs级。根据《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-1999）3.3.3条，墙构件性评级为D级。 

　　该工程的墙构件难加固、相应改造措施难以处理，适修性差，且修后对教室使用功能有一定影响，故根据《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-1999）3.3.4条，该工程鉴定单元的墙构件适修性评定为Cr级。 

　　鉴定结论 

　　根据《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-1999）3.3.3条，教学楼的性极不符合《民用建筑性鉴定标准》对Ⅰ级的要求，已严重影响安全，故鉴定等级为Ⅳ级。必须立即采取措施。根据《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-1999）3.3.4条，该建筑已使用五十余年，若加固费用较高，适修性差，且修后对教室使用功能有一定影响，且非有保存价值的历史建筑，无保留价值，适修性评均定为Cr级。建议采取更新措施。

四、危房评级安全检测——本公司承接以下全国业务：

1、校舍及医疗机构抗震安全鉴定 

2、施工周边房屋影响程度安全鉴定 

3、危险房屋鉴定 

4、房屋加层改造可行性鉴定

5、灾后受损房屋安全鉴定 

6、房屋施工质量检测鉴定 

7、酒店特种行业房屋安全鉴定 

8、楼面使用荷载检测鉴定

 9、客户验厂安全鉴定 

10、补办产权证房屋安全鉴定。

景德镇危房评级安全检测哪里办理,铁岭危房评级安全检测有资质办理单位,云浮危房评级安全检测找哪家单位好