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检测范围全国 出报告时间3-7个工作日 应用范围房屋,厂房,广告牌等 服务项目房屋安全检测 安全性房屋安全性检测
我公司获选为深圳市组建的“深圳市建筑工程应急抢险队伍”。 通过多年的努力,我司不仅积累了大量的工程经验,具有较高的技术水平和较强的科研能力,并取得了较好的社会效益和经济效益。今后,我司将继续以建筑科学研究院的综合技术优势为依托,发扬“、创新、诚信、和谐”的企业精神,秉承高科技服务理念,以的品质、不断创新的技术,向社会提供更加完善的技术服务。受深圳市建设局、教育局、局、工商局、国土局、租赁办等各级部门和社会各界委托,承接了许多大型检测项目,对深圳地区包括学校、产权、租赁房屋、旅馆业建筑、危险边坡、灾后建筑、病害房屋等既有建筑的安全性评估与诊治提供了大量的技术支持。我司完成的检测建筑面积已超过千万平方米,主要项目如深圳市民中心钢结构质量检测、地王大厦风振检测、北京白云广场、鹿丹村小区安全、 深圳市工商局办公楼、多座五星级机楼、深圳大运会场馆、深圳市消防局综合楼、建设银行云中大厦、东部华侨城茵特拉根酒店群、中兴通讯工业园生产配套楼、惠来电厂煤仓网壳、开平益华广场、惠东东盛城市广场、深圳布吉农产品中心批发市场、福田区基地结构安全检测、罗湖区商铺排查、龙岗区边坡排查抢险等。深圳市中测工程技术有限公司竭诚为您服务,承接全国业务范围,提供免费技术服务,联系电话:-, 李工
一、房屋承重检测——房屋承重检测的主要内容:
1、房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能,构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测房屋结构材料力学性能,按现有荷载、使用情况和房屋结构体系,建立合理的计算模型,验算房屋现有承载能力。
7、根据实测房屋结构材料力学性能,按现有使用荷载情况和房屋结构体系,以上海地区地震反应谱特征,建立合理的计算模型,验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。
8、检查房屋设备的运行状况。
二、房屋承重检测——结构分析与校核
一、结构或构件应按承载能力极限状态进行校核,需要时还应按正常使用极限状态进行校核。
二、结构分析与校核应符合下列规定:
1结构分析与结构或构件的校核方法,应符合现行设计规范的规定。
2结构分析与结构或构件的校核所采用的计算模型,应符合结构的实际受力和构造状况。
3结构上的作用标准值应按本标准第4.1.3条的规定取值。
4作用效应的分项系数和组合系数,应按现行标准《建筑结构荷载规范》G009的规定确定。根据不同期间内具有相同的原则,可对风荷载、雪荷载的荷载分项系统按目标使用年限予以适当折减。
5当结构构件受到不可忽略的温度、地基变形等作用时,应考虑它们产生的附加作用效应。
6材料强度的标准值,应根据构件的实际状况和已获得的检测数据按下列原则取值:
1)当材料的种类和性能符合原设计要求时,可按原设计标准值取值;
2)当材料的种类和性能与原设计不符或材料性能已显着退化时,应根据实测数据按现行有关检测技术标准的规定取值。
7当砼结构表面温度长期高于60℃,钢结构表面温度长期高于℃时,应按有关的现行标准标准规范计入由温度产生的附加内力。
8结构或构件的几何参数应取实测值,并结合结构实际的变形、施工偏差以及裂缝、缺陷、损伤、腐蚀等影响确定。
三、当需要通过结构构件载荷试验检验其承载性能和使用性能时,应按有关的现行标准规范执行。
三、房屋承重检测——本公司具备以下检测能力:
房屋(包括工业和民用)安全性、适用性、耐久性
学校建筑抗震性能建筑灾后(如地震、火灾等)受损
房屋建筑改造(如加层、结构改动等)可行性检测
房屋超过设计基准期继续使用
厂房建筑改变用途和使用条件
古建筑重要建筑物的定期检查
房屋建筑使用中发现安全问题
房屋建筑耐久性和适用性出现问题
楼板有安全隐患的建筑检测
建筑结构振动检测与监测
新建或在建工程结构质量检测
长期停工后重新开工的工程质量检测
无正规建设手续的房屋(包括临建)的安全
房屋建筑装修工程质量检测。
新市区厂房外资验厂检测鉴定
房屋承重检测——裂缝根据成因,大致可划分为以下五类:
1、收缩裂缝:由于材料干湿变化引起,一般在墙面上呈网状,两种不同材料可能形成于其界面上。
2、温度裂缝:由热胀冷缩变形引起,一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂缝,沿窗角的竖裂,沿窗角或内纵墙的对角斜裂(房屋两端多,中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上。
3、沉降裂缝:由地基基础不均匀沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。
4、变形裂缝:由变形引起的墙面交叉裂,纵横墙连接竖向裂缝;倾斜引起的断裂等等。
5、结构裂缝:由于荷载作用引起也叫荷载裂缝,如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等等。
当房屋出现以下任一情况需进屋安全检测
1、达到一定的使用年限,有老化迹象;
2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象,危及房屋安全;
3、改变使用功能,明显增加负荷,有可能危及安全;
4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震),影响房屋正常使用;
5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用;
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
房屋承重检测——本公司具备以下检测能力:
1、出租房屋租赁前安全(办租赁合同用) 
2、房屋改变用途安全及改变使用功能 
3、工业厂房安全 
4、房屋质量的安全 
5、司法仲裁委托 
6、建筑物改造加固 
7、拆改房屋安全 
8、房屋地基承载力,抗震 
9、房屋装饰装修安全 
10、施工周边房屋安全 
11、建筑物的年限 
12、灾后建筑物的 
13、近代建筑 
14、“五无”工程建筑物的检测 
15、房屋完损等级评定和房屋安全事故。
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房屋承重检测——厂房常见外观质量问题:
1、楼宇整体外观不出现倾斜,房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差(请带上卷尺);
2、墙面、楼板面、天花等不出现明显的裂缝;
3、批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷;
4、门窗与墙身之间结合部的处理应平整,无缺棱掉角。
给排水验收
1、给排水管之间的接驳处无渗水,尤其是塑胶管的接驳位;
2、所有水喉出水情况正常,抽水马桶不漏水,水管无破裂,各接口处密封良好;
3、厨房、卫生间、阳台地面坡度足够,地漏无阻塞,排水迅速;
4、在厨、厕做泡水试验,无渗漏现象,其中:
(1)地漏出墙管处不应有水渗出至外墙;
(2)不应有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙脚;
(3)上层住户厨厕、阳台内的水不应渗下至您家相应的天花(特别要检查天花灯座、竖管口周围);
(4)屋面下的天花和墙角、墙面(尤其是窗周围)不应有雨水渗入的痕迹(在大雨过后两天内来检查为宜)。
房屋承重检测——公司具备以下检测能力:
1.安全:分正常使用性和结构安全性。
2.可靠性:分工业建筑可靠性、民用建筑可靠性、古建筑可靠性、建筑可靠性等。
3.品质性:分常规性品质、接管验收(收楼)、商品住宅性能认定等。
4.抗震:主要是抗地震和共振现象。
5.受灾房:分火灾房,水灾房,风灾房,震灾房,雷击房等。
6.司法(涉案):主要的诉讼、仲裁、行政涉及房屋技术的。
7.损坏赔偿。
8.既有房屋的原状检查和绘图。
9.旧房加设电梯的。
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我公司是从事房屋建筑安全评估、活动,是指房屋安全机构(以下简称机构)接受委托,依据有关法律、法规和技术标准,对房屋建筑及其附属构筑物和配套设施设备进行检查、检测与验算,综合分析判断,并出具安全评估、安全报告的活动。房屋建筑安全评估、活动,应当遵循准确、公正、科学的原则,机构应当开展安全评估、活动,并依法承担相应责任。公司从事建筑抗震、房屋安全、厂房结构、危房评估、钢结构检测等技术工作。公司技术力量雄厚,拥有一批德才兼备的长期从事结构抗震、房屋结构安全、质量检测等的高、中级技术人才,以及完备的工程检测设备,公司在工程检测、钢结构工程、房屋方面均具有相关资质。我公司仪器设备,技术实力雄厚,总公司另设有设计院,与我公司形成强强联合,团队现有从事土建工作多年的8人,结构工程与加固方向硕士研究生多人,多名员工持有深圳市国土房管局核发的房屋安全员证。公司成立以来,在广州、深圳、珠海、阳江、河源、江门、中山、东莞等地开展了多项业务,近10万宗,面积高达3000万平方米。服务内容涵盖了学校房屋抗震、地铁沿线等施工周边、市场改造、加层。公司奉行“求实、创新、、融合”的,用团队整体智慧和水准,为项目注入行业高度和长远生命力。

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