房屋安全鉴定规范评定，危房可分为下列不同等级：

1、对危险点，应根据正常的检修，及时排除紧急情况。

2、对危房和危险点，在查明、核实后， 都应采取有力措施，保证住用安全可靠。

3、危房应由鉴定单位明确提出深入分析、 综合考量的重要依据，请示市一级的房产管理部门或其受权企业核准。

4、对危房，应按照危险水平、影响程度， 依据条件，各自轻、重、缓、急，分配建造方案。

《危标》明确了房屋安全鉴定综合评定要遵循的原则，保存了原标准下所提出的“深入分析，综合考量”的说法，而求在依照《危标》开展房屋安全鉴定的过程当中，最大程度充分发挥专业技术丰富社会经验和综合分析能力，能够更好地确保鉴定结果的合理性、合理化。

其明确的规定如下所示：

1. 房屋安全鉴定要以整栋房屋地基基础、结构构件危险水平的严重性判定为基本，融合历史时间情况、环境危害及其发展趋向，深入分析，综合考量。

2.在地基与基础或结构构件产生危险的分析上，应注意它们危险是孤立的或是有关的。当构件的危险是独立时，一般不组成结构全面的危险;当构件的危险是有关时，则须联络结构的危险性判断其范畴。

3. 深入分析、综合考量时，应注意以下要素：

(1) 各构件的破损水平;

(2) 破损构件在整栋房子中的重要性;

(3) 破损构件在整栋房子占有的的数量和占比;

(4) 结构总体周围环境的危害;

(5) 不利于结构的人为要素和危险情况;

(6) 结构破损后可恢复性;

(7) 破损构件产生的经济损失。

农村危房普查鉴定报告,新疆房屋安全鉴定机构