安全性房屋安全性检测鉴定
房屋鉴定所资质齐全
类型检测鉴定服务
户外户外广告牌安全检测
服务项目建筑验收检测
应用范围住宅、医院、老年建筑等
房屋检测的就是能够检测出我们的房屋是否有安全性隐患,一旦发现房屋存在安全风险,房屋检测部门会通过房屋检测报告通知房屋,让能够清楚的知道房屋的安全问题,是否需要进行修整、是否需要向相关部门报告等,目的是更好的保证居住人员的人身安全。因此,房屋检测的意义就是更好的保证居住人员的安全。所以房屋周围存在正在进行建筑工程施工的需要注意了,对有下列情况之一的周边房屋需要进行周边房屋结构安全进行鉴定。
1、隧道、盾构施工时,在洞口旁一倍埋深的房屋;
2、挤土桩施工,距近桩基成倍桩长范围内的房屋;
3、基坑开挖深度三米以上、距基坑边两倍深的房屋;
4、地下管线施工、降低地下水位施工等工程中处于设计影响范围的房屋;
5、爆破施工时,在爆破安全距离之内的房屋。
![大理房屋安全检测鉴定](http://l.b2b168.com/2022/05/21/17/202205211754175263374.jpg)
判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝
钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多,其对房屋建筑的安全性影响也很大,只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响,才能有针对性的进行构件的维护和加固。
其中结构性裂缝对房屋安全性影响,从根本上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏。而非结构性裂缝相对影响不大,往往是由自身应力而形成的,对房屋结构的承载力影响不大,可以根据相关的需要进行修补、加固。
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鉴定流程
房屋鉴定委托人须提供下列资料:
(1) 房屋所有权证书或其房屋产权所属关系的有效、租赁合同或与鉴定房屋机关民事权利的有效副本;
(2) 有关房屋技术、管理档案材料;
(3) 法律、法规规定应提供的其它资料;
(4) 填写鉴定委托书(即鉴定申请表)并交纳鉴定费用;
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灾后报告
这里的灾后报告,主要是火灾后房屋检测。与安全性报告不同,火灾性报告重点在于火灾评估与分析,包括火灾过程、燃烧范围、过火面积,火灾现场的温度判断;过火后结构损伤情况调查,包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况,钢构件的变形挠曲情况;对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。
专项检测报告
房屋专项检测报告,主要是房屋专项项目检测,比如,房屋混凝土强度检测,房屋楼板厚度检测,钢筋保护层厚度等等。专项检测的内容在前面的四种检测报告里或多或少地有所涉及,只是现在单拿出来作为一项检测内容。
大体而言,房屋检测分为以上五方面的内容。但依据实际需要,房屋检测报告还会有其他形式,不仅于这五方面的内容,这就要我们根据现实情况作出相应的调整。
房屋安全检测鉴定:承重墙检测注意点:
1.询问房屋的详细地址,包括xx区,xx街道,xx社居委,xx小区xx号xx室。
2.了解此次项目的委托单位并记录全称。
3.询问该房屋的建造年代。
4.询问房屋用途,如住宅,商服等。
5.了解房屋结构形式,包括砖混、框架、框剪结构等。
6.了解房屋建筑楼板的结构形式,是现浇或预制。
7.了解房屋墙体砌筑采用的砂浆种类与砌筑形式。
8.了解承重墙体的组成材料,比如钢筋混凝土浇筑,烧结普通砖砌筑。
9.对承重墙的钢筋尺寸、种类、数量以及位置进行测量并记录。
10.用卷尺和测距仪对房屋建筑的平面尺寸进行测量并记录
11.对被拆除的承重墙的尺寸和平面位置进行测量并记录。
12.虽然选房的时候对户型选了又选、看了又看,但真正能让购房者满意的户型也只是凤毛麟角。
大理房屋安全检测鉴定