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分类房屋检测
数量100000000
种类可靠性鉴定
功能房屋检测单位
厂房钢结构检测鉴定1）、钢材、钢铸件的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。进口钢材产品的质量应符合设计和合同规定标准的要求。
2）、对属于下列情况之一的钢材，应在甲方、监理见证情况下进行抽样复验，其复验结果应符合现行国家产品标准和设计要求：
⑴、国外进口钢材；
⑵、钢材混批；
⑶、板厚等于或大于40mm，且设计有Z向性能要求的厚板；
⑷、建筑结构安全等级为一级，大跨度钢结构中主要受力构件所采用的钢材；
⑸、设计有复验要求的钢材；
⑹、对质量有疑义的钢材。
厂房钢结构检测鉴定，随着钢结构的不断发展，其造型及结构形式越来越复杂，这给钢结构设计和施工带来了新的挑战。为了促进行业发展，钢结构施工应加强施工现场管理，并应在施工组织设计、方案、技术措施等方面进行研究和总结，钢结构各主要环节的质量控制非常重要，只有抓好关键环节，才能确保工程质量。
屋面光伏荷载报告——根据结构不同，工业建筑屋顶大致分为混凝土屋面、钢结构屋面（根据彩钢瓦类型大致又可分为角驰型、直立锁边型、波浪型等类别）。
分布式光伏屋面类型不同，可采用的安装方式也不同。分布式光伏系统安装前，首先必须考虑房屋结构的安全性，必须根据现行的建筑结构荷载规范要求，结合现场实际情况，委托机构，对房屋进行结构承载力复核验算，特别是钢结构房屋的结构承载力验算，如有不满足规范要求的，必须对房屋加固处理，才能保证房屋安全可靠。
钢结构的检测可分为钢结构材料性能、连接、构件的尺寸与偏差、变形与损伤、构造以及涂装等项工作。检测时可根据委托方的要求、结构实际情况或工程特点确定重点内容。
1、材料性能
对结构构件钢材的力学性能检验可分为屈服点、抗拉强度、伸长率、冷弯和冲击功等项目。
当工程尚有与结构同批的钢材时，可以将其加工成试件，进行钢材力学性能检验；当工程没有与结构同批的钢材时，可在构件上截取试样，但应确保结构构件的安全。
钢材化学成分的分析，可根据需要进行全成分分析或主要成分分析。
2、连接
钢结构的连接质量与性能的检测可分为焊接连接、焊钉（栓钉）连接、螺栓连接、螺栓连接等项目。
焊接焊缝可采用超声波探伤的方法检测；
度大六角头螺栓连接副的材料性能和扭矩系数；
扭剪型度螺栓连接副的材料性能和预拉力的检验。
3、尺寸与偏差
钢结构构件的尺寸与偏差可采用卷尺与游标卡尺进行测量。
4、缺陷、损伤与变形
钢材外观质量缺陷的检测可分为均匀性，是否有夹层、裂纹、非金属夹杂和明显的偏析等项目。当对钢材的外观质量有怀疑时，应对钢材原材料进行力学性能检验或化学成分分析。
钢结构损伤的检测可分为裂纹、局部变形、锈蚀等项目。
钢结构构件变形检测可分为挠度、倾斜以及基础不均匀沉降等。
5、构造
钢结构构造的检测可分为：杆件长细比、构件截面的宽厚比、支撑体系的连接等项目。
6、涂装
钢结构涂装的检测主要包括防护涂料的质量、涂层厚度、钢材表面的除锈等级等项目。
屋面光伏荷载报告——结构相关事项：
一、结构或构件的验算应按现行标准执行。一般情况下，应进行结构或构件的强度、稳定、连接的验算，必要时还应进行疲劳、裂缝、变形、倾复、滑移等的验算。
对现行规范没有明确规定验算方法或验算后难以判定等级的结构或构件，可结合实践经验和结构实际工作情况，采用理论和经验相结合（包括必要时进行试验）的方法，按照现行标准《建筑结构设计统一标准》进行综合判断；
二、结构或构件验算的计算图形应符合其实际受力与构造状况；
三、结构上的作用及作用效应分项系数及组合系数应分别按本标准第3.0.2条和第3.0.3条确定，并应考虑由于变形、温度等因素造成的附加内力；
四、当材料种类和性能符合原设计要求时，材料强度应按原设计值取用。
当材料的种类和性能与原设计不符或材料已变质时，材料强度应采用实测试验数据。材料强度的标准值应按现行标准《建筑结构设计统一标准》有关规定确定。
取样时不得损害结构的正常工作；
五、当混凝土结构表面温度长期大于60℃，钢结构表面温度长期大于℃时，应考虑温度对材质的影响；
六、验算结构或构件的几何参数应采用实测值,并应考虑构件截面的损伤、腐蚀、锈蚀、偏差、断面削弱以及结构或构件过度变形的影响。
由于分布式光伏发电系统也是属于光伏电站的一种，所以其设计、施工均需满足国标《G797-2012光伏发电站设计规范》的要求，将根据其对项目站址选址、太阳能发电系统、电气部分、接入系统进行合理性设计。光伏发电特指采用光伏组件，将太阳能直接转换为电能的发电系统。它是一种新型的、具有广阔发展前景的发电和能源综合利用方式，它倡导就近发电，就近并网，就近转换的原则，不仅能够有效提高同等规模光伏电站的发电量，伴随着太阳的升起，屋顶上的多晶硅组件就会自动开始工作，将接收到的阳光转化为电能，然后像水流一样沿着电路汇集到管理中枢，再通过逆变器转化为交流电集中输出，供给工厂或家庭使用，不用的电还可以直接给供电部门。公司将继续以“团结、创新、务实、”为精神，以“公正科学，真实准确，诚信守纪，”为质量方针，坚持以技术标准为依据，的组织机构为保证，完善的检测手段和熟练的检测技术为基础，真实客观地评价工程产品质量水平，准确及时提供检测报告，不断加强自身建设，完善自我，与时俱进，开拓创新，为建设的机构，的技术，的管理，的人才，的服务，的机构而尽心竭力。深圳市住建工程检测有限公司 竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术服务，联系电话：-， 李工
一、屋面光伏荷载报告——哪些情况下，需要房屋安全检测：
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全机构符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当屋，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量机构符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量机构申请房屋。
5、因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全机构申请房屋。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全机构申请对施工区相邻房屋进屋，并按照规定采取安全保护措施。
二、屋面光伏荷载报告——房屋安全检测基础知识：
一、哪些房屋需作安全？
答：1、达到一定的使用年限，有老化迹象；
2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；
4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；
5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用；
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
二、什么样的房屋是危房？
答：《危险房屋标准》（JGJ125-99）定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
三、哪些是房屋的异常迹象？
答：概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。
四、对房屋完好与损坏的程度如何评定？
答：《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类：
A：完好房；
B：基本完好房；
C：一般损坏房；
D：严重损坏房；
E：危险房；
五、什么是房屋安全检查？
房屋安全检查是指对房屋的结构、装饰装修和附属设施的安全程度进行查勘。
六、什么是房屋安全？
房屋安全是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否安全进行鉴别、评定。
某公司厂区1#厂房位于三明市尤溪县洋中镇，建于2011年，车间平面尺寸为50x25米，檐口高度为8.0米，总屋顶面积为1250m2，主车间结构形式为门式刚架结构。甲方拟在车间屋面上铺设太阳能电池板及附件设备，根据甲方提供的资料，铺设太阳能电池板及附件设备的总重量不超过15kg/㎡（0.15kN/㎡）。根据甲方提供的技术资料和三明共聚塑胶有限公司洋中厂区1#厂房图纸，对屋面增加太阳能设备进行安全评估，根据安全评估结果提出对车间结构的处理意见及建议，以确保建筑物的安全和合理使用。 安全性评估的主要依据：
1、《建筑结构设计统一标准》（G68-84）
2、《建筑结构可靠度设计统一标准》（G068-2001）
3、《工程结构可靠度设计统一标准》（G153-2008）
4、《工业建筑可靠性标准》（G144-2008）
5、《建筑结构荷载规范》（G009-2012）
6、《建筑抗震设计规范》（G011-2010）
7、《建筑抗震标准》（G023-2009）
8、《钢结构设计规范》（G017-2003）
9、《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（G018-2002）
10、《门式钢架轻型房屋钢结构设计规程》（CE 102：2012）
11、《建筑地基基础设计规范》（G007-2011）
12、《既有建筑地基基础加固技术规范》（JGJ123-2000）
13、《民用建筑修缮工程查勘与设计流程》（JGJG117-98）
14、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）
15、《危险房屋标准》（JGJ 125-99）
16、《钢结构加固技术规程》（CE 77-96）
17、原工程相关资料：包括工程设计图纸、设计变更、施工记录
18、建筑物结构现状调查结果和甲方提供的太阳能设备资料。 钢结构厂房屋面光伏承重安全检测报告中心，继工业能耗、交通能耗之后，建筑物能耗也成为了我国能耗大户之一。但在目前我国现有建筑物中只有４％采取了节能措施，我国建筑物单位面积的能耗是发达的３倍以上。如果对此不采取强效有力的政策措施，那么再过１０年我国建筑能耗将会是现在的３倍以上。
二、屋面光伏荷载报告——屋顶分布式光伏电站跟地面电站选址有较大的差异
其主要和建筑物高度、屋顶可用面积、屋顶类型、承载力和使用年限相关。
建筑物的高度
屋顶光伏电站所处的建筑物高度不宜过高。主要原因，其一，光伏组件单体面积大，越高风荷载越大；其二，楼层过高，施工难度大，二次搬运费用高；其三，由于光伏电站的日常维护需要进行检修、清洗、更换设备等工作，楼层过高相对运行维护费用高。所以，对于建筑建设分布式光伏电站要慎重。
屋顶分布式光伏电站选址需要考虑哪些因素？
屋顶的可利用面积
屋顶可利用面积直接关系到光伏电站建设容量，从目前光伏电站建设来看，光伏电站建设的容量要具有一定的规模性，过小容量的光伏电站当前还不具备商业投资（随着对分布式光伏电站的推广及业务的发展，屋顶、户用光伏电站越来越受到人们的关注）。所以对于较小的可利用面积屋顶不宜建设。屋顶可利用面积主要由屋顶的女儿墙高度、屋顶构筑物、设备等因素相关。对于女儿墙过高，周边有较多、较、空调、太阳能热水器的屋顶相对可利用面积较少，不宜安装光伏电站。
屋顶的类型与承载力
常见屋顶类型混凝土和彩钢瓦类型，对于不同类型屋顶的光伏电站的技术方案也不同。屋顶的恒荷载和活荷载。恒荷载主要指屋顶结构自重及固定附属构造层的重量；活荷载是指可的负载重量，如家具、摆设、人员等。另外，对混凝土屋顶需要考虑防水措施，对彩钢瓦屋顶要考虑瓦型朝向、瓦型结构、瓦型耐压能力等因素，瓦型朝向选用南北方向。
建筑物的产权光伏电站投资者的屋顶使用成本一般体现为两种方式：一种是以租用屋顶的方式，每年付给产权人一定的租金；一种是合同能源管理模式，给电量消费者一个较低的电费，如现有电费的90%。其中，合同能源管理模式应用比较广泛。使用者如果拥有建筑物的拥有产权，则谈判相对简单；若使用者只是承租人，并不拥有产权，是未来光伏电量的消费者。这种情况，就需要分别跟产权人和消费者分别进行协商，谈判成本和收益分享计划就相对较复杂。
建筑物的用途
从建筑物的用途角度可以分析该建筑物用电负荷特性、用电收益、站区可利用面积等因素，是分布式光伏电站建设主要考虑因素之一。一般屋顶的来源主要有：住宅、厂房、商业建筑、行政办公楼、学校等。
屋面光伏荷载报告：
（一）检测的分类
一般来说，现场进行结构检测的过程通常会分为优检和普检两个部分来进行，然而无论是哪一个部分的检测，检测人员都需要先对影响房屋结构安全的房屋构件来进行检测，检测合格之后才能开始下一步的检测过程，对于不合格的地方应该通报质监部门进行处理。
（二）施工部门
在现场结构检测的过程之中，建筑的施工单位应该对监测部门的监测工作予以积极的配合，并且应该提前好相关工作的准备。
（三）选点与检测
在现场结构检测中，对于监测试点的选取应该随机进行，为了保证检测的公平性，试点应该由结构、监理机构和检测机构三方来共同抽取。在检测的时间和试点确定下来之后，单位应该及时对设计部门进行通知，提出待检测的构件和结构。另外如果工程需要进行复检，其试点的选取工作应该由施工、监理、检测机构和施工设计单位四方来共同参与。
（四）结构检测的方法
1、钢结构
钢结构的检测指的是对钢质构件的性能或者质量的检测，其中可以细分为钢构件的连接、材料性能、尺寸与偏差、损伤与变形涂装与构造等方面的检测项目。在必要的时候，应该进行构件或结构的动力测试或者实载检验。与混凝土结构和砌体结构相比，钢结构在工程的应用中有着质量轻、材质均匀、强度高、韧性和塑性都比较好等特点，在某些工程建筑方面有着明显的优势。在钢结构的检测技术上，基本都是对其他行业的方法进行学习和借鉴。通常采用的方法有渗透检测、物流检测、射线检测、磁粉检测、涂层厚度检测、超声波无损检测以及钢材锈蚀检测等。
屋面光伏荷载报告——屋顶铺设光伏荷载检测评级标准
工业厂房的构件、结构系统、单元应按下列规定评定等级：
1构件（包括构件本身及构件间的连接点）。
1）构件的安全性评级标准
a级：符合现行标准规范的安全性要求，安全，不必采取措施；
b级：略低于现行标准规范的安全性要求，仍能满足结构安全性的下限水平要求，不影响安全，可不必采取措施；
c级：不符合现行标准规范的安全性要求，影响安全，应采取措施；
d级：极不符合现行标准规范的安全性要求，已严重影响安全，必须及时或立即采取措施。
2）构件的使用性评级标准
a级：符合现行标准规范的正常使用要求，在目标使用年限内能正常使用，不必采取措施；
b级：略低于现行标准规范的正常使用要求，在目标使用年限内尚不明显影响正常使用，可不采取措施；
c级：不符合现行标准规范的正常使用要求，在目标使用年限内明显影响正常使用，应采取措施。
3）构件的可靠性评级标准：
a级：符合现行标准规范的可靠性要求，安全，在目标使用年限内能正常使用或尚不明显影响正常使用，不必采取措施；
b级：略低于现行标准规范的可靠性要求，仍能满足结构可靠性的下限水平要求，不影响安全，在目标使用年限内能正常使用或尚不明显影响正常使用，可不采取措施；
c级：不符合现行标准规范的可靠性要求，或影响安全，或在目标使用年限明显影响正常使用，应采取措施；
d级：极不符合现行标准规范的可靠性要求，已严重影响安全，必须立即采取措施。
2结构系统
1）结构系统的安全性评级标准：
A级：符合现行标准规范的安全性要求，不影响整体安全，可能有个别次要构件宜采取适当措施；
B级：略低于现行标准规范的安全性要求，仍能满足结构安全性的下限水平要求，尚不显着影响整体安全，可能有极少数构件应采取措施；
C级：不符合现行标准规范的安全性要求，影响整体安全，应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施；
D级：极不符合现行标准规范的安全性要求，已严重影响整体安全，必须立即采取措施。
2）结构系统的使用性评级标准：
A级：符合现行标准规范的正常使用要求，在目标使用年限内不影响整体正常使用，可能有个别次要构件宜采取适当措施；
B级：略低于现行标准规范的正常使用要求，在目标使用年限内尚不明显影响整体正常使用，可能有极少数构件应采取措施；
C级：不符合现行标准规范的正常使用要求，在目标使用年限内明显影响整体正常使用，应采取措施。
3）结构系统的可靠性评级标准
A级：符合现行标准规范的可靠性要求，不影响整体安全，在目标使用年限内不影响或不明显影响整体正常使用，可能有个别次要构件宜采取适当措施；
B级：略低于现行标准规范的可靠性要求，仍能满足结构可靠性的下限水平要求，尚不显着影响整体安全，在目标使用年限内不影响或尚不显着影响整体正常使用，可能有极少数构件应采取措施；
C级：不符合现行标准规范的可靠性要求，或影响整体安全，或在目标使用年限内影响整体正常使用，应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施；
D级：极不符合现行标准规范的可靠性要求，已严重影响整体安全，必须立即采取措施。
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