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安全性房屋安全性检测鉴定 房屋鉴定所资质齐全 类型检测鉴定服务 户外户外广告牌安全检测 服务项目建筑验收检测 应用范围住宅、医院、老年建筑等
房屋检测,又称房屋质量检测,百科上有介绍,简洁点的意思就是运用一定的技术手段和方法,对房屋质量及房屋结构进行检测,评估并出具检测鉴定报告的过程。
任何事物都是有保质期的,建筑物也不例外,当房屋在使用过程中出现影响安全的情况,或者房屋在到达使用保质期时等等一些情况,都需要对房屋进屋质量检测,以确保房屋是否还安全。
判明结构性裂缝的受力性质
结构性裂缝分为两种形式:脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝。
脆性破坏裂缝的出现较为突然,一旦出现对于整个房屋结构的影响很大,会造成房屋的损坏,因此在进屋安全检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查,及时发现问题,从而进行提前加固,防止裂缝出现。
塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小,事先有变形或裂缝的征兆,可以根据情况进行适当补救。针对塑性破坏裂缝,在进行检测过程中,可根据裂缝的位置、长度、深度等进行检验,如果裂缝没有扩大趋势,且裂缝未超过规定值,那么可以不进行修补。
茂名房屋安全检测鉴定
所以房屋周围存在正在进行建筑工程施工的需要注意了,对有下列情况之一的周边房屋需要进行周边房屋结构安全进行鉴定。
1、隧道、盾构施工时,在洞口旁一倍埋深的房屋;
2、挤土桩施工,距近桩基成倍桩长范围内的房屋;
3、基坑开挖深度三米以上、距基坑边两倍深的房屋;
4、地下管线施工、降低地下水位施工等工程中处于设计影响范围的房屋;
5、爆破施工时,在爆破安全距离之内的房屋。
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鉴定流程
房屋鉴定委托人须提供下列资料:
(1) 房屋所有权证书或其房屋产权所属关系的有效、租赁合同或与鉴定房屋机关民事权利的有效副本;
(2) 有关房屋技术、管理档案材料;
(3) 法律、法规规定应提供的其它资料;
(4) 填写鉴定委托书(即鉴定申请表)并交纳鉴定费用;
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鉴定程序:
(1)接受委托;
(2) 开展调查,摸清房屋的历史和现状;
(3) 现场查勘、、记录各种损坏数据和状况;
(4) 复核验算,整理技术资料;
(5) 全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;
(6) 签发鉴定文书;
房屋出现质量问题的时候,对房屋做一个检测鉴定是很有必要的,通过房屋检测鉴定可以更好地知道房屋所存在的质量的问题,可以及时采取措施进行加固补强,如果房屋的质量问题没有得到重视,那影响可能会进一步扩大,会影响到房屋的居住安全。所以,存在质量问题的房屋是很有必要做一个房屋检测鉴定的。

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