房屋安全性鉴 定工作不能做到认真、准确、详细。 （1）安全性鉴定资质申请单位人员方面一般需要注册结构，所以房 屋安全性鉴定资质通常由省住房与城乡建设厅颁发给具有勘察设计资质的单位。 但是就房屋安全性鉴定工作来说，具体分为结构分析和检测数据分析两部分。而 一般由具有资质的设计院设计的房屋在结构分析方面， 肯定是没有问题的。 所以， 安全性鉴定主要工作就是检测数据分析。而检测方面一般设计院很少涉及，检测 工作就只能交付给具有检测资质的第三方公司，或者直接进行结构分析，而不进 行数据检测分析。这样一来房屋安全性鉴定的准确性就成为一纸空谈。 　　典型案例：来福士广场好时巧克力店吊顶结构安全检测评定G.微振/振动检测监测翼州市专项检测鉴定服务中心A.钢结构检测与鉴定包括吊顶结构布置情况的调查、吊顶结构损伤情况的检测、吊顶结构变形情况的检测、吊顶结构安全性的分析。

　　一旦发生地震，水平地震作用造成的弯矩所产生的附加压应力，将加剧砌体局部抗压能力不足，可能在此处产生，进而危及整个建筑物的安全。因此在梁的两端增设钢筋混凝土双面壁柱。个别支承于窗过梁上的大梁，应将梁端下窗洞堵砌。　　设计要依据现行和行业混凝土结构加固规范(GB50367—2006)、建筑抗震加固规程(JGJ116—98)、钢结构加固规程(CECS7796∶)、混凝土结构后锚固规程(JGJ145—2004)、碳纤维片材加固混凝土结构规程(CECS∶)进行，同时还应遵循结构设计有关的现行规范、规程。　　青山区宿舍楼结构安全性检测单位三、武汉宿舍楼结构抗震性能的综合评定抗震鉴定结果表明，加层改造后的宿舍楼保留结构抗震性能综合评定为不能现行抗震设计规范上海市工程建设规范建筑抗震设计规程（DGJ08-9-2013）的要求，需作必要的抗震加固处理。

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　　4、建筑物加层首先采用直接加层，是在原建筑物上直接加层的。直接加层法简单可行，造价较低，利用原有基础，墙体加砌墙体，再做楼盖屋盖即可，若加层层数不多(一般应控制在3层以下，好是1层)应首先考虑该。　　影响房屋检测的因素有：设计施工问题带来的安全隐患有的住宅楼建于15～30年前，限于当时的经济状况和建造，大量房屋的使用功能和配套设施都已不能适应当前社会发展和居民居住的要求，房屋存在倾斜、基础不均?。

　　房屋构件的刚度和性，房屋整体刚度及性。房屋的某些构件，其性或刚度不足，使得房屋产生危险。如柱的长细比过大，梁的挠曲过于严重，大偏心受压构件有过大的弯曲变形，木屋架之间榫卯结合不牢，使得房屋倾斜等应采取加大构件截面，中间支点，减小计算长度。　　5基础加固的实施⑴先将基础外侧土挖至基底标高，使旧基础后，将原基础混凝土表面凿毛，如有抹灰或松动缺陷部位一并剔除。吹净灰屑，凿毛的混凝土表面用金属刷子刷净，再用水冲洗湿润。址：http://.。

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