因此，加强对房屋和安全检测鉴定、已成为一个迫切且现实的问题。经不完全统计，各地还普遍存在着相当一部分20世纪五六十年代修建的结构简易、超期服役、年久失修或因各种原因引起的存在安全隐患的陈旧房屋；也存在着许多迫切需要房屋安全检测鉴定与危房屋检测鉴定工作。随着人们对房屋工程和意识的，房屋安全检测鉴定具有了更多的实际意义。在生活中也许随时都会遇到需要进屋安全鉴定的情况，　　一般旧民用楼房二楼以上承重荷载设计都是250－500kg/m2的负荷，当设计成机房时，如果要符合机房规范，就要考虑在机柜下做散列承重支架，把承重支架底面面积增大一倍的来实现分散楼板承重力,机房承重散力架加固一般用钢梁，根据设备位置加。

　　1.1危房分类危房分整幢危房和局部危房，整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。1.2鉴定原则1.2.1危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势分析，综合判断。　　抗震鉴定与加固示例则根据新颁布实施的建筑抗震鉴定，对中小学校舍多层砌体房屋、钢筋混凝土房屋等常见结构形式提出了明确的鉴定要求，并详细列出了抗震加固的常用和要点。其中，大量校舍抗震鉴定与加固实例，可作为鉴定加固人员的范本参考使用。　　对于无法准确测定构件轴线位移和放线偏差的既有结构，可测定构件轴线的相对位移或相对放线偏差。砌体中的钢筋，可按本第4章提出的检测。砌体中拉结筋的间距，应取2-3个连续间距的平均间距作为代表值。砌筑构件的高厚比，其厚度值应取构件厚度的实测值。

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　　特殊勘察是在运用常规勘察的基础上使用的辅助，主要是指通过探坑、井探、物理等手段来了解基础条件和地基土层条件，其中探坑被常用。　一般：1.调查房屋施工图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料；2.确定房屋结构体系，进行建筑、结构布置复核测绘；3.抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸；4.。

　　幼儿园教学楼位于福清市**村，为三层砖混承重结构，采用240mm厚粘土实心砖墙承重。楼盖、屋盖均为现浇混凝土结构，房屋总高度为11.0m，总建筑面积约426.18m2。该工程地处抗震设防烈度7度区(0.10g)，现作为学生教学楼使用，抗震设防类别为重点设防类，约于1999年施工建成，已投入使用约17年，后续使用年限按40年考虑。　　砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：1受压构件承载力小于其作用效应的85%（R/γOS0.85）；2受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；3受压墙。

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