对于一般检测工具还不足以确定其强度的，应另委托试验机构对重要部位的构件进行采样试验。有选择地对损坏构件的强度、刚度、性等进行复算；将检测和复算的资料分析整理汇列成文字图表，出具检测结果。鉴定评级对初始调查、现场查勘、检测验算的全部资料进行分析，对照所颁布的房屋完损等级，确定房屋的损坏等级。工业厂房性鉴定项目。1)详细研究相关文件资料。2)详细调查结构上的作用和中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时结构上的作用或作用效应。

　　工业厂房的结构方案是和工艺的设备布置紧密相关的，受到工艺设备布置约。当有多台设备共同工作时，可使其运转方向相互错开，避免在同一方向产生共振；4）在设备无法的情况下，设法结构的自振。例如改变梁柱的截面，增设支撑，改变结构形式等，通过结构布置来实现振动的控制。　　二、厂房承载力安全检测鉴定单位：1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。　　（二）房屋的季节性安全检查房屋的季节性安全检测是根据房屋所在地区的气候特征和季节性特点进行的机动性房屋安全检查。重点是根据季节、气候特征，例如雨季、台风、地震、大雪等情况，针对性地对房屋进行安全检查，及时制定安全措施抢险解危。

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　　通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级，主要适用于房屋评估、房屋等需要确定完损程度的房屋。房屋抗震能力检测：通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定，适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。　房屋安全鉴定备案审批程序：（一）委托房屋安全鉴定机构对房屋进屋安全鉴定，并出具房屋安全鉴定报告（二）将房屋安全鉴定报告书等证明材料递交至市规划主管部门。（三）对符合要求的，自受理之日起7个工作日内完成备案，对不符合备案要求的需澄清、补充的有关情况或文件，或对相关内容进行。

　　这种适用于原承重结构和基础的承载力、变形等能加层的要求。后加部分的结构类型、使用材料等可以与既有房屋相同，也可以不同。通过对既有建筑物的把脉，我们不但可以了解建筑物的健康状态，还可以通过比对图纸判断建筑物的施工，建筑物的预期寿命，原设计在承载力方面还有多少富裕度等问题。　　需要注意房屋裂缝问题：1、判明厂房产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝钢筋混凝土厂房产生裂缝的原因有很多，其对厂房建筑的安全性影响也很大，只有正确判定厂房的结构受力状态和裂缝对结构的影响，才能有针对性的进行构件的和加固。

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