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1.1建筑物概况 
该建筑位于深圳市龙岗区南湾街道丹竹头社区立信北路68号,设计单位为中信建筑设计(深圳)研究院有限公司。为满足生产需要,现在建筑物五层楼面局部区域(轴线编号为五层楼板9-12-C-D)布置生产线,放置生产设备,为了解该区域楼面的承载能力,以确定设备放置的生产安全,深圳市鑫雁邮电印刷包装有限公司委托我公司对此进行检测评估。宝安区厂房验收检测鉴定中心
本建筑物处在7度抗震设防区,框架抗震等级为三级,建筑物安全等级为二级,建筑物场地类别为Ⅱ类,基本风压为0.75kN/㎡,地面粗糙度为B类。采用Ⅰ级、Ⅱ级热轧钢筋。 
1.2.1目的 
评估建筑物五层楼面局部区域的承载能力。 
1.2.2内容 
a) 检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。 
b) 结构布置和轴线尺寸。 
c) 构件截面尺寸检测。 
d) 框架柱、框架梁混凝土强度检测。 
e) 框架柱、框架梁和楼板钢筋配置检测。 
f) 结构和构件损伤及缺陷情况检测。 

g) 根据检测结果和规范对本建筑物进行结构复核验算,根据复核验算结果提出检测鉴定结论和建议。

 

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1.2.3鉴定结论: 
1.该建筑物结构平面布置合理。 
2.所测主体结构混凝土强度检测结果:框架柱为25.9MPa,框架梁为27.6MPa,均满足设计要求。 
3.所测框架柱截面尺寸、钢筋配置及钢筋保护层厚度满足设计要求。框架柱构件外观质量良好,无明显损伤情况。 
4.所测框架梁截面尺寸、钢筋配置及钢筋保护层厚度满足设计要求。框架梁构件外观质量良好,无明显损伤情况。 
5.所测楼板结构层厚度、楼板底部钢筋配置及钢筋保护层厚度均满足设计要求。 
6.根据现场抽检结果和委托方提供的资料,进行结构分析。验算表明,在楼面活荷载标准值不大于7.5kN/㎡(拟放置设备换算楼面活荷载小于该值)时,该建筑所测楼面区域满足安全使用的要求。 
1.2.4建议: 

1.在生产使用过程中,应进行正常维护、定期观察,如发现异常情况应立即停止使用并报当地建设管理部门。 2.设备放置时应尽量将支点固定于框架梁上,且支点下应设置相应垫片,防止对楼面造成局部损伤。 


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