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什么是厂房
工业建筑(一般称厂房)是指从事各类工业生产及直接为工业生产需要服务而建造的各类工业房屋，包括主要工业生产用房及为生产提供动力和其他附属用房。工业建筑是根据生产工艺流程和机械设备布置的要求而设计的，与民用建筑相比，基建投资多，占地面积大，除应满足生产工艺要求外，还应符合坚固适用、经济合理和技术先进的设计方针。同时，必须为广大工人创造一个良好的生产环境。
厂房承重安全检测鉴构验算注意事项：
一、结构或构件的验算应按国家现行标准执行。一般情况下，应进行结构或构件的强度、稳定、连接的验算，必要时还应进行疲劳、裂缝、变形、倾复、滑移等的验算。
对国家现行规范没有明确规定验算方法或验算后难以判定等级的结构或构件，可结合实践经验和结构实际工作情况，采用理论和经验相结合（包括必要时进行试验）的方法，按照国家现行标准《建筑结构设计统一标准》进行综合判断；
二、结构或构件验算的计算图形应符合其实际受力与构造状况；
三、结构上的作用及作用效应分项系数及组合系数应分别按本标准第3.0.2条和第3.0.3条确定，并应考虑由于变形、温度等因素造成的附加内力；
四、当材料种类和性能符合原设计要求时，材料强度应按原设计值取用。
当材料的种类和性能与原设计不符或材料已变质时，材料强度应采用实测试验数据。材料强度的标准值应按国家现行标准《建筑结构设计统一标准》有关规定确定。
取样时不得损害结构的正常工作；
五、当混凝土结构表面温度长期大于60℃，钢结构表面温度长期大于150℃时，应考虑温度对材质的影响；
六、验算结构或构件的几何参数应采用实测值,并应考虑构件截面的损伤、腐蚀、锈蚀、偏差、断面削弱以及结构或构件过度变形的影响。
我公司是一家具有国内优秀的技术水平，具有丰富的鉴定诊断工程实践经验，深厚的鉴定诊断理论及技术积累的房屋质量安全鉴定机构，有一大批经验丰富、敬业奉献的检测鉴定人员和一系列先进配套的技术设备，具备组织实施大型厂房检测、鉴定的能力。从事于第三方构建筑物的质量安全检测鉴定咨询、技术服务。主要承接民用建筑、工业建筑、公共建筑结构安全检测鉴定；房屋质量安全检测、 房屋质量安全鉴定、房屋正常使用性检测；厂房质量安全检测鉴定、厂房办产权质量检测鉴定、厂房火灾后的正常使用性检测鉴定；钢结构检测鉴定、钢结构无损检测鉴定；古建筑物定期正常使用性检测鉴定；桥梁质量安全检测鉴定；及构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定；长期专注于建筑结构加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑加固设计等...领域。深圳市住建工程检测有限公司 竭诚为您服务，承接全国业务，提供免费技术咨询服务，联系电话：-, 李经理
一、本公司所办理钢结构安全检测鉴定项目分析如下：
在建过程中质保资料调查
本工程设计图纸由xx公司委托XX建筑设计有限公司设计，设计日期为2007年6月至2007年7月。根据委托方提供的工程竣工资料，砂石、水泥、钢筋原材料由XX建设工程性站出具进厂复验的合格检验报告，混凝土、砂浆由XX建设工程性站出具的试块、同条件试块的合格检验报告，主体的钢结构构件焊缝探伤报告、高强度螺栓扭矩系数及连接面抗滑移系数试验报告由XX检测站出具；委托方提供的竣工资料中未体现有钢结构主体钢板的复检报告。委托方提供的竣工资料中未体现有建设、设计、监理、施工及当地质量监督部门共同参加的分部工程特别是隐蔽工程的验收报告或记录，无工程结构验收及工程竣工验收报告。
一、钢结构安全检测鉴定——现场外观普查
1）仓库北边及西边部分外墙角散水与墙体发生脱离开裂。裂缝宽度范围约为1mm~10mm，沿墙角蔓延伸长发展，有继续发展的倾向。
2）仓库室内地坪起砂较为严重，尤其是第eq \o\ac(○,5)5~eq \o\ac(○,8)8轴部位的地坪，地坪面层局部出现龟裂、剥落，基层起粉，有较多的散落砂粒。设计要求伸缩缝处采用沥青胶泥填缝，但现场伸缩缝未进行填缝处理。
3）由于室内回填土出现不均匀沉降，伸缩缝处出现高差错台现象，在仓库地坪表面出现4条主要处纵横向收缩裂缝，裂缝分布详见附录一。
4）经现场调查，仓库西边部分墙梁钢构件发生锈蚀现象。设计要求钢构件涂装2~7mm厚薄涂型防火涂料，但经现在调查发现钢构件整体未涂装防火涂层，未按设计要求施工。
4）屋面彩钢板蓝色漆层局部脱落，屋面排水孔设置较少，局部有漏水现象。
5）部分围护墙上塑钢窗密封条已脱落，并出现渗水现象。
6）地下防水基本完好，个别地方有潮湿现象，但没有明显渗漏。
7)厂房1.2m高砌体围护墙体部分嵌砌于刚架柱之间，不满足设计要求。
二、现场抽样检测
1、地基基础：基础埋深满足设计要求，现龄期混凝土强度推定值为32.2～36.95MPa，满足设计要求。
2、室内地坪：室内地坪混凝土厚度满足设计要求，钻芯法抽检三块地坪混凝土抗压强度分别为：3-4/C-E：21.5 Mpa，3-4/A-C：29.8Mpa，7-8/C-E：36.7 Mpa，砼强度离散性较大。
3、钢结构安全检测鉴定——主体结构
1)钢柱、钢梁、抗风柱尺寸满足原设计要求；柱间支撑直径为φ20，不满足原设计要求。
2)对钢结构焊缝探伤：该仓库主体钢构对接焊缝进行了超声波探伤，抽检比例为20%，共64条焊缝。根据《钢结构施工质量验收规范》（GB50205-2001），所抽检的对接焊缝均能满足二级标准要求。
3)抽检的部分刚架柱垂直度不满足规范要求；
4)建筑整体倾斜不满足规范要求；
5）钢构件防腐涂层厚度不满足规范要求；钢构件未涂装防火涂层，不满足规范和设计要求。
结构与支撑布置及支撑长细比验算
1)结构布置和支撑布置符合标准规范要求；
2)支撑系统长细比满足规范要求；
三、刚架结构承载力与稳定性验算
刚架结构承载力满足规范和设计要求，刚架稳定性不满足规范和设计要求，由于施工偏差的存在，加大了刚架重力二阶效应和弯扭效应，存在刚架失稳的危险。
二、钢结构安全检测鉴定结论：
1、鉴定结论
依据《工业厂房性鉴定标准》（GBJ144-90）进行仓库厂房综合评定，该厂房性评定等级为三级，性不符合国家现行标准规范要求，影响正常使用，应立即采取纠正和加固措施。针对本报告上述提出的不符合项，建议由设计单位提出处理方案。
2、重点建议
1）对所有的刚架柱、刚架梁重新进行测量核对，对竖向垂直度不满足施工规范要求
的构件应立即采取纠偏、加固等措施；
2）对所有钢构件重新按规范设计要求涂装防腐和防火涂层。
3）由设计单位对地坪裂缝提出处理意见，针对沉降错缝较大的地坪需进行凿除，对回填土进一步压实后重新浇筑地坪混凝土，并做好伸缩缝的处理；
4）增加屋面结构的排水管道，对脱漆的屋顶彩钢板进行更换，对于密封胶脱落的塑钢窗进行补胶或更换；
5）进一步加强该建筑物纠正及加固过程的监理、监督、检测和验收工作。
三、本公司除办理钢结构安全检测鉴定，还承接以下全国业务范围：
1、出租房屋租赁前安全鉴定(办租赁合同用)
2、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定
3、工业厂房安全鉴定
4、房屋质量的安全鉴定
5、司法仲裁委托鉴定
6、建筑物改造加固
7、拆改房屋安全鉴定
8、房屋地基承载力，抗震鉴定
9、房屋装饰装修安全鉴定
10、施工周边房屋安全鉴定
11、建筑物的年限鉴定
12、幼儿园建筑物的鉴定
13、近代建筑鉴定
14、“五无”工程建筑物的检测鉴定
15、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定
16、危房鉴定及各种应急鉴定
17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定
18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定
19、建筑结构性鉴定
20、广告牌检测鉴定
21、学校检测鉴定
22、火灾后检测鉴定
23、桥梁检测鉴定
24、房屋加层检测
25、房屋租赁检测鉴定
26.厂房租赁检测
27.商铺租赁检测。
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钦州钢结构验厂安全检测怎么办理
