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当同时符合下列条件时，构件的安全性等级可根据实际情况评定为a级或b级：
1经详细未发现有明显的变形、缺陷、损伤、腐蚀，无疲劳或其他累积损伤。
2构件受力明确、构造合理，在传力方面不存在影响其承载的缺陷，无脆性破坏倾向。
3经过长期的使用，构件对曾出现的*不利作用和环境影响仍具有良好的性能。
4在目标使用年限内，构件上的作用和环境条件与过去相比不会发生变化。
5构件在目标使用年限内仍具有足够的耐久性能。
当同时符合下列条件时，构件的使用性等级可根据实际使用状况评定为a级或b级：
1经详细检查未发现构件有明显的变形、缺陷、损伤、腐蚀，也没有累积损伤。
2经过长时间使用，构件状态仍然良好或基本良好，能够满足目标使用年限内的正常使用要求。
3在目标使用年限内，构件上的作用和环境条件与过去相比不会发生变化。
4构件在目标使用年限内可保证有足够的耐久性能。
厂房放置设备承重检测鉴定——均摊载荷验算法
该方法的原理是：将设备的重量均摊到每一个设备的平均占地面积上，然后将该均摊的载荷与楼房的设计承重（单位面积）进行对比，如果均摊载荷小于设计承重，则楼房是安全的，反之则是不安全的。
例：一台设备重量Q=1000公斤，外形尺寸：长×宽×高＝600mm×800mm×2200mm，设备四周均有走道，走道宽度均为800mm，楼房的设计承重是 P=600kg/m2。
Q = 1000 kg
A =（0.6＋0.8/2＋0.8/2）×（0.8＋0.8/2＋0.8/2）＝2.24 m2
设备对地面产生的均摊荷载q＝Q/A＝1000/2.24＝446 kg/m2
由于q <＝P，设备可以安全安装。
对于我们的情况：LVG1200设备的重量：Q=6800kg，平均占地面积（将过道均摊）：A=18m2，楼房设计承重：P = 1000kg/m2
设备对地面产生的均摊荷载q＝Q/A＝6800/18＝377 kg/m2
由于q <＝P，设备可以安全安装。
该方法不是很准确，因为它是将设备的重量均摊在总的占地面积上，它没有考虑把设备集中一点放置时情况，因此不是很科学，只能作为一个简单的估算。
无论楼板执行哪个标准，一级楼板均不允许出现裂缝。按照《混凝土力学性能试验方法》（GB/T 50081-2008）和《混凝土结构工程施工质量验收方法》（GB 50204-2002）及产品标准之规定，楼板主要检验外观质量、尺寸偏差、混凝土强度、挠度、承载力和抗裂6项指标，而不需用检测裂缝宽度。
1、调查建筑物的使用现状、环境、结构体系及结构承受的荷载； 用钢尺和红外线测距仪检测各层结构平面布置、层高、轴线尺寸； 观察结构整体和单个构件的外观质量，有明显缺陷时用各种测量仪器对缺陷特征值进行测量； 用钢尺量测主要梁、柱构件的截面尺寸； 用回弹钻芯综合法检测梁、柱的混凝土强度；
2. 用钢筋位置探测仪结合适当开凿的方法检测梁、柱的钢筋数量、布置及混凝土保护层厚度。
检测结果汇总
1．建筑物作为轻工厂房使用，无腐蚀性环境、振动荷载和高温环境；
2．主体结构采用全现浇钢筋混凝土结构，主要梁、柱布置与图纸相符；
3．建筑物无整体倾斜和不均匀沉降变形，主要构件无明显影响承重的质量缺陷；
4．梁、柱实测尺寸与设计图纸相符；
5．柱的混凝土推定强度为14.4MPa，梁的混凝土推定强度为20.1MPa；
6．梁、柱的实测钢筋数量、布置与设计图纸相符。
鉴定结论
结构验算结果表明，框架柱、梁具有足够的承载能力，满足《建筑抗震鉴定标准》要求； 地基基础、上部结构、围护系统的安全性达到A级标准； 建筑物的综合安全性等级为A级，其结构安全性满足正常使用要求，不需进行第二级结构安全性检测与鉴定。
处理建议 在建筑物今后的使用中应确保进行正常使用和正常维护； 建议对厂房的楼面使用荷载限制在3.5kN/m2以下，当使用荷载高于该值时，应进行结构加固。
公司具备以下检测鉴定能力：
1、司法仲裁委托鉴定，
2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定，
3、“五无”工程建筑物的检测鉴定，
4、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定，
5、出租房屋租赁前安全鉴定，
6、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定，
7、拆改房屋安全鉴定，
8、房屋地基承载力，抗震鉴定，
9、房屋装饰装修安全鉴定，
10、施工周边房屋安全鉴定，
11、建筑物的年限鉴定，
12、灾后建筑物的鉴定，
13、近代建筑鉴定，
14、工业厂房安全鉴定，
15、房屋质量的安全鉴定，
16、危房鉴定及各种应急鉴定
17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定，
18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定，
19、建筑结构性鉴定，
20、房地产信息和中介服务，
21、建筑物改造加固，
一、厂房放置设备承重检测鉴定——计算机模拟计算分析
这种方法的原理是采用计算机对建筑物进行建模计算分析，从而得出楼面承重能力的限值。
主要工作有：
1.收集建筑物的设计建造资料。
2.检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。
2. 结构布置和轴线尺寸。
3.构件截面尺寸检测。
4.框架柱、框架梁混凝土强度检测。
5.框架柱、框架梁和楼板钢筋配置检测。
6.结构和构件损伤及缺陷情况检测。
7.建筑物楼面荷载及拟放置设备荷载调查分析。
8.根据检测结果和规范对本建筑物进行结构复核验算，根据复核验算结果提出检测鉴定结论和建议。
该检测方法具有高效，收费较低的优势，目前市场应用也广，特别是厂房，一般都是采用这种方法进行。
二、厂房放置设备承重检测鉴定——检测鉴定评级：
鉴定单元：根据被鉴定建筑物的构造特点和承重体系的种类，而将其划分为可以进行 鉴定的区域。
子单元：鉴定单元中细分的单元，一般可按地基基础、上部承重结构和围护结构划分为 三个子单元。
构件：子单元中可以进一步细分的基本鉴定单元。它可以是单件、组合件或一个片断 二、安全性评定等级 构件安全性评定等级：
au－构件安全性符合规范要求，具有足够的承载能力
bu－构件安全性略低于规范要求，尚不显着影响承载能力
cu－构件安全性不符合规范要求，显着影响承载能力
du－构件安全性极不符合规范要求，已严重影响承载能力
子单元安全性评定等级
Au－子单元安全性符合规范要求，具有足够的承载能力
Bu－子单元安全性略低于规范要求，尚不显着影响承载能力
Cu－子单元安全性不符合规范要求，显着影响承载能力
Du－子单元安全性极不符合规范要求，已严重影响承载能力
鉴定单元安全性评定等级
Asu－鉴定单元安全性符合规范要求，具有足够的承载能力
Bsu－鉴定单元安全性略低于规范要求，尚不显着影响承载能力
u－鉴定单元安全性不符合规范要求，显着影响承载能力
Dsu－鉴定单元安全性极不符合规范要求，已严重影响承载能力。
厂房放置设备承重检测鉴定常见原因分析：
第1点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷；
第2点：施工质量不良，包括施工人员的专业技术不过硬，和材料偷工减料两方面；
第3点：使用管理不当，主要是业主房屋的使用不当，或超出房屋设计功能使用；
第4点：环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞、施工、工程、河流开挖等。
第5点：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。
第6点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等；
第7点：超过使用基准期还要继续使用，主要是房屋已经过了设计使用年限，还在继续使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等；
第8点：办产证，主要是指在或者是补办房屋产权证书时，需要对房屋进行检测，出具检测报告证明；
厂房放置设备承重检测鉴定——楼板受两个力，一个是压力，另外一个是钢筋产生的纵向拉力.
楼板整体是平衡的，那么这个拉力是用来与那个力平衡的.这个力明显不属于重力、弹力、摩擦力、电场力、磁场力的范畴. 我司是业内的检测、鉴定、认证机构，专业从事工程质量检测，工程测量勘察，房屋质量检测，工程，工程，隔震减震，地震安全性评价，建筑能源审计，能效测评，在工程技术服务领域享有较高知名度。镇江市楼板检测此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
超纲的点.在物理和理论力学中，假设受力体是不变形的刚体.讨论的是物体在外力作用下的速度、加速度、运动轨迹和运动中的能量转换问题.在这里没有内力、变形、强度等概念.但在工程结构中，受力体是由“可变形固体”材料组成的结构.这时，结构在外力作用下，就会产生变形.也正是由于这种变形，才产生了抵抗外力的内力.也正是由于这种内力，结构才表现出承力和传力的功能. 第二个超纲的点.粤教版教材认为物体静止的条件是受力平衡，根本不考虑转动，不涉及转动平衡，而这道题恰恰属于转动平衡. 物体的平衡是指两个不同的平衡的合称，即位动平衡和转动平衡.前者对应的是平动（滑动），平衡条件为所收合外力为零，平动过程中物体自身的各质点间不会产生相对位移.后者对应的是转动，平衡条件为以某点为支点，总力矩为零，则称相对这点转动平衡.纯转动（合外力为零，相对某点合力矩不为零）的过程中物体的质心是不会产生位移的.
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厂房放置设置承重检测鉴定报告中心
