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本公司专业致力于房屋质量检测鉴定，房屋租赁检测鉴定，房屋安全检测鉴定，钢结构检测鉴定，危房检测鉴定，工业厂房检测鉴定，楼面承载力检测鉴定，地基基础承载力检测鉴定，网吧、KTV、酒吧、夜总会等娱乐场所文化备案检测，宾馆、酒店等特行检测鉴定。本公司经工商部门登记注册，具有独立的法人资格。技术力量雄厚，我们将在上级业务主管部门的直接领导下，严格遵守的政策、法令，严格执行标准、规范及规程，遵循“公正、科学、准确、诚信”和“热情为用户服务”的质量目标和质量方针，承担工业与民用建筑、道路工程、桥梁工程、隧道工程、港口码头、市政工程、建筑材料、程、工程测量等学科领域中各种委托试验、监督检测、施工监测，并为广大用户提供工程质量和性的质疑及咨询服务、技术培训。?所有鉴定工程，既高质、高效，又专业可信；同时严格遵守物价部门的规定，收费合理；从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部门的充分肯定?我公司是一家程房屋质量检测鉴定公司，是一家经工商行政管理局批准成立、拥有技术监督局组织的计量认证资质证书、颁发的程质量专项检测机构资质证书，公司专业涵盖程质量检测、鉴定、评价、加固施工等第三方工程机构。其服务内容覆盖了程咨询、设计、检测、鉴定、危房评估和工程加固施工等。深圳市住建工程检测有限公司 竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，联系电话：-，李经理?
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一、幼儿园抗震安全就爱内存——幼儿园抗震安全检测鉴定项目实例分析：?
1.1检测目的?
????2号楼为三层砌体结构办公楼，建筑面积为485m2，3号楼为两层框架结构教学楼，建筑面积为968m2。该两幢房屋的结构部分设计单位为上海房科建筑设计有限公司，施工单位为上海爱杰程有限公司，设计于2013年8月，竣工于2013年12月，目前该两幢房屋均已装修完毕。为保证房屋今后的安全使用，特委托对2、3号楼进行结构安全检测并出具安全检测报告。?
1.2?检测的范围?
本次检测的范围为2、3号楼主体结构，总平面示意图见图2-1，图中阴影部分为本次检测房屋。?
1.3主要工作内容?
本次检测鉴定的主要工作内容包括：?
1、?核查检测范围内的房屋图纸资料，并现场复核测绘。?
2、?进行鉴定评估所需的必要的测量、测试，包括房屋裂损检查等。?
3、?对结构建立计算模型并分析计算，进行安全鉴定。?
4、?综合检查检测情况出具安全检测报告，并提出建议加固处理措施。?
2号楼柱、梁配筋检测结果?
序号?构件名称、位置?现场检测结果?图纸结果?备注?
1?二层楼面梁?(A~B)/3?主筋：2?20?
箍筋：?5.4@200(2)?主筋：2?20?
箍筋：?8@75(2)?箍筋不符?
2?二层楼面梁?(3~4)/A?主筋：3?14?
箍筋：?7.8@100/205(2)?主筋：3?16?
箍筋：?8@85/170(2)?箍筋不符?
3?二层楼面梁?(B~C)/3?主筋：5?22?2/3?
箍筋：?7.4@100/200(2)?主筋：6?22?3/3?
箍筋：?8@100/200(2)?主筋不符?
4?二层楼板(3~4)/(B~C)?板底Y向：?11.7@180?
板底X向：?11.7@190?板底Y向：?12@200?
板底X向：?12@200?基本相符?
5?三层楼面梁?(B~C)/3?主筋：3?25+2?18?2/3?
箍筋：?7.5@100/200(2)?主筋：6?22?3/3?
箍筋：?8@100/200(2)?主筋面积?基本相符?
6?屋顶楼面梁?(1~2)/B?主筋：3?16?
箍筋：?8@240(2)?主筋：3?20?
箍筋：?8@200(2)?主筋不符?
二、幼儿园抗震安全检测——幼儿园抗震安全检测鉴定内容如下：?
1、检测项目
通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
2、适用范围
未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
3、检测内容及过程
1）主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
2）非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
3）检测过程：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。?
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三、幼儿园抗震安全检测——本公司除办理幼儿园抗震安全检测鉴定，还承接以下全国业务范围：?
1、房屋商铺租赁检测鉴定；?
?2、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前安全鉴定；?
?3、特种营业的房屋（如酒店、桑拿、棋牌、网吧等）申请特种行业许可证及年审前安全鉴定；?
?4、房屋结构现状安全性检测鉴定；?
?5、学校校舍抗震鉴定；?
?6、危险房屋鉴定；?
?7、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构安全性检测鉴定；?
?8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；??
9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数性鉴定；?
10、房屋装修质量检测和鉴定；?
11、超过使用年限房屋性鉴定；?
12、建筑物的年限鉴定；?
?13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定。
房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其他类型房屋检测鉴定等。
近期多场降雨后,房屋安全与维修又成了广大市民关注的焦点。尤其是在楼房垮塌事件发生后,省城老旧房屋的安全问题更是备受关注。房屋安全检测鉴定中心统计显示,今年四五两个月,房屋安全鉴定申请量大量增加。其中,鉴定为危房的,占到总受理件数的30%左右。
其他类型检测：
主要包括房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的检测；建筑材料耐久性不良引起房屋结构构件异常损坏的检测；房屋遭受火灾后，其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测、加固改造后检测等。
房屋鉴定中心只是提供房屋安全鉴定的技术服务,鉴定为危房后,相关的维修加固等工作如何开展,不在他们的工作范围内。一般来说,相关的加固、拆除等费用应该由房屋所有权人、使用人或责任人承担。
黄山幼儿园抗震安全检测专业单位
