一、房屋建筑工程检测服务范围:1、性质:既有建筑、在建工程、烂尾楼等;2、功能:民用建筑、工业建筑;古建筑等;3、结构:框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构;4、楼层:低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。二、服务项目内容:1、安全()性检测鉴定⑴对房屋主体工程、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定　　厂房设备承重检测、承重力等一般为工业建筑（厂房、仓库、生产车间及机房较多），为使用需求需在厂房楼面或其他承重构件上吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否?。

　　计算时,横墙刚度要求,横墙考虑为砖砌体和钢筋混凝土构造柱组合墙,房屋整体按刚性方案计算内力;根据砌体结构设计规范第41216条,静力计算中不考虑风荷载的影响;不考虑竖向地震,水平地震作用采用底部剪力法,抗震设?。　　后续使用年限30年的建筑(简称A类建筑)，应采用本各章规定的A类建筑抗震鉴定；后续使用年限40年的建筑(简称B类建筑)，应采用本各章规定的B类建筑抗震鉴定;后续使用年限50年的建筑(简称C类建筑)，应按现行建筑抗震设计规范GB50011的要求进行抗震鉴定。　　房屋建筑安全检测的特点：（一）强制性如今，很多城市已经制定了对房屋安全责任人委托鉴定的义务，同时对拆除房屋的主体以及承重结构前要遵循依法办理审批手续进行了要求。（二）社会性随着社会经济建设的飞跃发展，房屋安全鉴定工作也取得了很大的绩效。

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　　本建筑物处在7度抗震设防区，框架抗震等级为，建筑物安全等级为二级，建筑物场地类别为Ⅱ类，基本风压为0.75kN/㎡，地面粗糙度为B类1.2检测鉴定的目的、内容、仪器和依据1.2.1目的了解建筑物第三层楼面的承重能力。　　高层钢竖向承重结构的形式高层钢竖向承重结构的形式多种多样，主要常用的形式有：1、纯框架体系纯框架体系中的框架主要是由杆件组成的，各杆在节点处采用刚性连接，框架与框架之间没有支撑也没有剪力墙。这种结构的特点是侧向刚度小，在风荷载和地震下的侧移的可能性较大，所以一般只能在30层以下的高层建筑中采用。

　　由于以上原因，通常的检测单位对设备场地等硬件和等硬件的投入较少，以至于长期停滞在低水平重复发展的态势，因此造成目前虽然垄断成分高，但门槛低的现状。4、检测行业单一检测行业由于强烈的色彩，使其往往锁定在国有事业或企业单位，民营资本和外资一直注视着这一领域，但是由于所限一直无法进入。　　房屋两侧（指一排或一幢下同）山墙和前沿横墙厚度为一砖以上的砖木一等；房屋两侧山墙为一砖以上，前沿横墙厚度为半砖、板壁、假墙或其他单墙，厢房山墙厚度为一砖，厢房前沿墙和正房前沿墙不足一砖的为砖木二等；房屋两侧山墙以木架承重，用半砖墙或其他假墙填充，或者以砖墙、木屋架、瓦屋面、竹桁条组成的为砖木三等。

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