1、钢筋的锈蚀。纵向裂缝与钢筋锈蚀的关系比较复杂，厂房承重检测后会得出有“先裂后锈”和“先锈后裂”两种情况。先裂后锈即由于钢筋混凝土收缩，塑性下降；同时，由于施工等原因引起的沿钢筋纵向裂缝和梁中沿箍筋的裂缝，常常成为空气、水分及其它侵蚀介质的通道，久而久之，使钢筋产生锈蚀。　　建设工程检测鉴定1、建筑工程结构检测、鉴定（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及建（构）筑物，建筑构配件检测，振动，结构应力，结构性能现场试验）；灾后结构承载力鉴定。

　　结构检测是指通过现场的采样和检测，对取得的数据和相关进行对比，来评定建筑和性能的工作。温度裂缝虽然不直接影响结构的安全使用，但若不及时加以处和维修将对正常使用产生一定的不利影响，甚至使裂缝转化为不安全因素。　　对梁柱截面尺寸抽样检测，检测结果中包含装饰层厚度的估计误差，构件的截面尺寸与原设计基本符合。抽查范围内构件实配钢筋根数、直径与设计图纸基本一致。2.2房屋倾斜通过测量房屋的倾斜度来衡量房屋整体变形。检测人员采用仪测量了房屋外墙4个角点的倾斜现状。　　钢结构涂层厚度的测定在钢结构鉴定中，涂层好坏及涂层厚度是一个重要参数，因此测定涂层厚度是一项重要项目。涂层厚度测定一般用磁性测厚仪测定，均有产品。国产涂层磁性测厚仪用天津市材料试验机厂的产品，名称是QCC-A型磁性测厚仪。

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该人士介绍说，一是房屋“年龄”超过了原房屋设计规定的合理使用年限，加上地面沉降等因素影响。二是业主或承租人野蛮装修，包括拆改房屋梁、柱和基础结构，拆除承重墙体或者在承重墙体上开挖门洞，在楼面板上超过设计砌墙，在房屋顶面上擅自加层建房搭棚等。　　1.1直接加固法在钢筋混凝土受弯构件受压区加混凝土现浇层，可截面有效高度，扩大截面面积，从而构件正截面抗弯，斜截面抗剪能力和截面刚度，起到加固补强的作用；外包钢加固是把型钢或钢板包在被加固构件的外。

　　4）房屋超过设计使用年限继续服役时。2、结构设计材料问题严重房屋建筑结构设计材料问题重要在建筑材料的偷工减料现象上。一些建筑单位在进行建筑结构设计的时候，为了节省开支，企业的经济效益，节省施工材料，房屋没有很好的保障，同时也影响到房屋结构的安全性。确保施工图，保障公共利益和公众安全，根据某地《建设工程条例》、《建设工程勘察设计条例》、《广东省建设工程勘察设计条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件办法》等法规、规章的规定，结合我市实际，制定本办法。

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