哪些情况下，需要办理检测鉴定：1、在房屋建筑上设置物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置牌等物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级。　　建筑物加层注意的几个问题和加层：建筑物的加层应选择正确的加层结构方案，认真搞好结构计算机构造措施，对地基的补充勘查，评价和基础的加固，同时，应注意以下几个问题：1．处理好新旧建筑的受力协调工作，解决好新旧整体性问题。

　　坡屋面恒载换算成水平投影面时，应按坡度计算，如：屋面起坡30°时，q恒＝2.5／cos30°=2.9KN/M2；屋面起坡45°时，q恒＝2.5／cos45°=3.5KN/M2（4）楼梯面层荷载：0.6KN/M2楼梯板底抹灰：0.4KN/M22活荷载取值：（1）厅、卧室、户内走廊2.0KN/M2，（2）厨房、卫生间：2.0KN/M2，（3）阳台：2.5KN/M2。　　在激烈的市场竞争中，在企业加快与发展步伐的中，一些企业不能正确处理安全与生产、安全与、安全与发展、安全与效益的关系，出现了忽视安全生产的严重倾向，以致各种事故不断，给群众的切身利益带来了严重的损失，在社会上造成了不良的影响。　　复合地基载荷试验承压板应具有足够刚度。单桩复合地基载荷试验的承压板可用圆形或方形，面积为一根桩承担的处理面积；多桩复合地基载荷试验的承压板可用方形或矩形，其尺寸按实际桩数所承担的处理面积确定。桩的中心（或形心）应与承压板中心保持一致，并与荷载作用点相重合。

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　　需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；通过现场查勘、、记录各种损坏数据和现状进行相关检查，对建筑结构尺寸，配相关的钢筋，结构的相关布置，从基础形式等进行了仔细的勘测，。　　混凝土材料强度检测使用超声回弹法综或回弹法等非破损对混凝土梁、柱等构件进行砼强度。现场对钢筋位置、型 分布情况、露筋的部位和长度，构件烧损程度和位置，并用钢筋探测仪构件保护层厚度。

　　“五方验收”渊源于2000年生效的国务yan法规建设工程条例第16条,该条规定建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、勘察、施工、工程监理五方单位进行竣工验收。基于此,在商品房提供的合同中列出三种供选的交房条件,但往往都把“由人,设计方、施工方、工程监理方、勘察方五方验收合格”作为交房条件。　　（4）计算分析计算采用设计对建筑结构进行整体分析计算。（5）建筑结构安全性评估综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评估。（6）撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有房屋结构是否与原有设计相符；对房屋损坏的主要原因进行分析；对结构的安全性进行评定，并根据实际情况提理意见。

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