评定综合评定应按三层次进行。1、层应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类。2、第二层次应为房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、结构）危险性鉴定，其等级评定应分为a、b、c、d四等级。比如，对于龄期不超过1000天的混凝土结构，当混凝土表面与内部较一致时，采用回弹法检测构件混凝土抗压强度；当仅对个别构件的混凝土强度有怀疑时，可采用钻芯法检测；虽然龄期不超过1000天，但是混凝土表面损伤和碳化严重等，应采用钻芯修正回弹法。

　　深（深圳市住房和城乡建备案企业）,集科研、鉴定、设计、施工于一体的高新建筑科技企业，专门从事建筑物的加固的研发、病害治理与施工应用。的经营范围包括：建筑物结构加固与改造（含火灾后加固），建筑物结构托换、顶升与增层，建筑物抗震加固，基础加固与托换，基础工程与边坡加固处理，建筑物纠倾工程、软基处理工程，桥梁、涵洞加固与托换工程等。　　因此，改造加固设计应该由有资质的设计单位或研究单位来承担。本房屋加层改造检测鉴定项目实例展示：1工程概况上海某大学图书馆新书库,二层单跨框架结构,建筑面积近2000m2,总高10.6m,跨度13.2m,20世纪90年代设计建造。 在考虑施工对结构的影响时，《砌体结构设计规范》引入了砌体工程施工控制等级( A、B、C) 的概念。按现场质保体系、砂浆及混凝土强度、砂浆拌合、砌筑工人技术等级等因素，砌定砌体工程施工控制等级。

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　　4、涂料应符合现行产品和设计要求。5、钢网架工程涉及的其他材料应符合现行产品。6、对焊接球节点做钢管与球焊接试件，进行单向轴心受拉和受压的承载力试验；对螺栓球节点，对成品球大螺栓孔的螺纹进行抗拉强度试验等应符合要求。　　武汉市房屋楼板是一种分隔承重构件。楼板层中的承重部分，它将房屋垂直方向分隔为若干层，并把人和家具等竖向荷载及楼板自重通过墙体、梁或柱传给基础。按其所用的材料可分为木楼板、砖拱楼板、钢筋混凝土楼板和钢衬板承重的楼板等几种形式。

　　城市趋向制度化随着城市规划法规和制度的完善，调控能力的加强，建筑物功能改变将从市场主导型改为由引导、市场自发相结合的建设；而建筑物改变功能将作为城市建设的重要被纳入到规划体系之中。　　落实科学发展观和建设资源节约型社会的要求，探讨城市更新中的节能减排，达到经济、社会、生态效益的*。3现状调研3.1基本概况通过调研发现，杭州城市现有建筑物功能改变主要集中在区位和交通条件相对优越、人口集聚度较高、或配套服务设施不甚完善的区域，情况复杂、种类繁多，以非经营性建筑改变为经营性建筑较为普遍。

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